Anayasa Mahkemesi 2025 pilot kararıyla, sicile şerh düşülmesi yoluyla uzun süren elkoyma tedbirinin mülkiyet hakkını ihlal ettiğine hükmetti. Detaylar, karar özeti ve hukuki etkiler burada.
Anayasa Mahkemesi Genel Kurulu 21/11/2024 tarihinde, Muammer Bulut (B. No: 2020/9066) başvurusunda Anayasa’nın 35. maddesinde güvence altına alınan mülkiyet hakkının ihlal edildiğine karar ver
Mülkiyet hakkı ihlaline yönelik başvurular, haktan yararlanan ile hakkın kapsamı (mülkün varlığı) tespit edildikten sonra kanunilik, meşru amaç ve ölçülülük
Mülkiyet Hakkına Genel Bakış Devamını Oku »
Sahip olduğu taşınmaz üzerine kamu hizmet alanı şerhi konulan vatandaşı haklı bulan Anayasa Mahkemesi mülkiyet hakkının ihlal edildiğine karar verdi.
Anayasa Mahkemesinden Mülkiyet Hakkıyla İlgili Emsal Niteliğinde Karar Devamını Oku »
Dava Açma Süresinin Aşırı Katı ve Şekilci Bir Biçimde Yorumlanması Nedeniyle Mülkiyet Hakkının Usul Güvencelerinin İhlal Edilmesi
Kentsel Dönüşüm süreçlerinde azınlıkta kalan kat maliklerinin hakları- Anayasa Mahkemesi’nin Mülkiyet Hakkının İhlali Kararı!
Yerleşmiş Yargıtay içtihatlarına ve aynı doğrultudaki bilimsel görüşlere göre payından az yer kullandığını ileri süren paydaşın sorununu el atmanın önlenmesi davası ile değil, kesin sonuç getiren taksim veya ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası açmak suretiyle çözümlemesi gerekmektedir.
Öğrenciye kiraya verilmemesi” şeklinde alınan bir karar doğrudan mülkiyet hakkını kısıtlayıcı nitelikte olduğundan yok hükmünde karar olup bu kararın iptali hususunda 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 33.maddesinde de süre koşulu aranmayacaktır.
Anayasa Mahkemesi, mahkeme kararıyla tespit edilen alacağın enflasyon karşısında yitirilen değerinin karşılanmaması nedeniyle mülkiyet hakkının ihlal edildiği iddiasına ilişkin (Volkan Kahırlı, B. No: 2019/22730, 16/3/2022, § …) başvurusunda;
başvurucunun mülkiyet hakkının ihlal edildiğine karar vermiştir.
YM, bir kamu kurumu aleyhine başlatılan icra takibinde alacağın ödenmemesi nedeniyle mülkiyet hakkının ihlal edildiği iddiasına ilişkin başvuruda(Tasfiye Hâlindeki Ege-Der Medikal Ticaret ve Sanayi Ltd. Şti., B. No: 2019/1591, 23/2/2022, § …) :
Anayasa’nın 35. maddesinde güvence altına alınan mülkiyet hakkının ihlal edildiğine karar vermiştir.
Mülkiyet hakkının ihlal edildiğine ilişkin iddianın KABUL EDİLEBİLİR OLDUĞUNA ve Anayasa’nın 35. maddesinde güvence altına alınan mülkiyet hakkının İHLAL EDİLDİĞİNE karar vermiştir.
Anayasa Mahkemesi 15.09.2021 tarihinde, Vedat Oğuz (B. No: 2018/35120) başvurusunda, Anayasa’nın 35. maddesinde güvence altına alınan mülkiyet hakkının ihlal edildiğine karar vermiştir.
4721 sayılı TMK’nın “Mülkiyet hakkının içeriği” başlıklı 683. maddesi:“Bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde
Tapu sicilinin tutulmasından devletin sorumluluğu 4721 sayılı TMK’nın “III. Tapu idareleri 2. Sorumluluk” başlığı altında 1007. maddede düzenlenmiştir. 4721 sayılı TMK’nın 1007. maddesi ” Tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan Devlet sorumludur.
Devlet, zararın doğmasında kusuru bulunan görevlilere rücu eder.
Devletin sorumluluğuna ilişkin davalar, tapu sicilinin bulunduğu yer mahkemesinde görülür. ” hükmünü taşımaktadır.
Tapu sicili kayıtlarının gerçek hak ve hukuki duruma uygun tutulması gerekir. İşte devletin denetimi ve gözetimi adına tutulan tapu sicilindeki kayıtlarının doğruluğuna güvenen kişilerin bu yüzden uğradığı zararların tazmini, tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan devletin sorumluluğuyla sağlanır.
Devlet tarafından verilen, doğru esasa ve geçerli kayda dayalı mülkiyet hakkına değer verileceği kuşkusuzdur. Aksi düşünce tarzının, devletin verdiği tapunun geçersizliğini ileri sürerek hiçbir karşılık ödemeksizin iptalinin istenmesi, zamanında geçerli bir şekilde ve kayda dayalı olarak oluşturulan mülkiyet hakkı ile bağdaşmayacağı gibi kamu vicdanını yaralaması yanında hukuk devleti ilkesini de zedeleyen bir tutum oluşturacaktır.
