Etiket: #Kira Artış Oranı
İşyerleri İçin Şubat 2024 Kira Artış Oranı Yüzde 54,72 oldu.
Şubat 2024 Kira Artış Oranı Yüzde 54,72 oldu.
Kirada Yüzde 25 Sınırı Arabulucuyla Aşılabilir mi?
Kirada Yüzde 25 Sınırı Arabulucuyla Aşılabilir mi?
Konut kiralarında yüzde 25 üst sınır uygulaması 1 yıl daha devam edecek.
Konut kiralarında yüzde 25 üst sınır uygulaması 1 yıl daha devam edecek.
Kiralayanın artış şartı uygulanmadan ödenen kira paralarını ihtirazi kayıt koymadan alması, artış şartı uyarınca fark kira alacağını istemesine engel teşkil etmez.
Kiralayanın artış şartı uygulanmadan ödenen kira paralarını ihtirazi kayıt koymadan alması, kira parasının davalının ödediği miktarda belirlendiği konusunda bir anlaşmanın varlığını göstermez ve davacının artış şartı uyarınca fark kira alacağını istemesine engel teşkil etmez.
Kiralayan kira sözleşmesinde belirlenen kira artış oranından daha fazla zam yapabilir mi?
Sözleşmede belirlenen kira artış oranı ilk 5 yıl boyunca bir önceki kira yılındaki üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir.
Avukatlık Kanunu ile Türk Borçlar Kanunu’nda Değişiklik Teklifi TBMM Genel Kurulunda Yasalaştı.
AVUKATLIK KANUNU İLE TÜRK BORÇLAR KANUNU’NDA DEĞİŞİKLİK TEKLİFİ TBMM GENEL KURULUNDA YASALAŞTI.
Konut kiralarında artış % 25’i geçmeyecek.
Konut kiralarındaki fahiş artışların önüne geçmek için düzenleme yapılıyor. 1 Temmuz 2023 yılına kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde kira artış oranı bir önceki senenin kira bedelinin % 25’ini geçmeyecek.
Haziran ayı kira artış oranı belli oldu.
2022 Haziran ayı kira artış oranı belli oldu.
Yenilenen Kira Döneminde Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
Her beş yıldan sonraki kira yılında bu biçimde belirlenen kira bedeli, önceki fıkralarda yer alan ilkelere göre değiştirilebilir.” düzenlemesi bulunmaktadır. Türk Borçlar Kanunu’nun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkındaki Kanunun 2.maddesinde geçmişe etkili olma başlığı altında ise “Türk Borçlar Kanununun düzenine ve genel ahlaka ilişkin kuralları gerçekleştirdikleri tarihe bakılmaksızın, bütün fiil ve işlemlere uygulanır.” hükmü yer almaktadır.
✏️ Türk Borçlar Kanununun kira artışına ilişkin 344.maddesindeki düzenleme kiracıları koruyucu nitelikte olup, kamu düzenine ilişkindir.