Etiket: #Muris Muvazaası

Muris Muvazaası – Mirasbırakanın Bakıcısına Taşınmazlarını Devretmesi – Tapu İptal ve Tescil Davası

8 min read

Muris Muvazaası – Tapu İptal ve Tescil Davası Muris Muvazaası – Mirasbırakanın Bakıcısına Taşınmazlarını Devri – Tapu İptal ve Tescil Davası İLGİLİ; ➡️ Mirasbırakanın muvazaalı işlemi yaparken gerçek irade ve amacı mirasçılarından mal kaçırmak olmalıdır. ➡️ Tapu Müdürlüğüne karşı açılan Tapu İptal ve Tescil Davasında; kayıt [Daha Fazla…]


Davayı açan mirasçılar, miras bırakan ile davalı arasındaki sözleşmenin dışında, üçüncü kişi konumunda olduklarından iddialarını tanık dâhil her türlü delille kanıtlayabilirler.

25 min read

Davayı açan mirasçılar, miras bırakan ile davalı arasındaki sözleşmenin dışında olduklarından üçüncü kişi konumundadırlar. Bu nedenle iddialarını tanık dâhil olmak üzere her türlü delille kanıtlamaları mümkündür.

Muris Muvazaası- Mirasbırakanın gerçek irade ve amacın tespiti

Muris Muvazaası- Mirasbırakanın gerçek irade ve amacın tespiti için ;ülke ve yörenin gelenek ve görenekleri, toplumsal eğilimleri,

olayların olağan akışı,

miras bırakanın sözleşmeyi yapmakta haklı ve makul bir nedeninin bulunup bulunmadığı,

davalı yanın alım gücünün olup olmadığı,

satış bedeli ile sözleşme tarihindeki gerçek değer arasındaki fark,

taraflar ile miras bırakan arasındaki beşeri ilişki gibi olgulardan yararlanılmasında zorunluluk vardır.

Maddi durumu iyi ve birden çok taşınmazı olan murisin kanser hastası iken kendisine bakıp ilgilenen kızına bir gayrimenkulünü devretmesi diğer mirasçılardan mal kaçırma amacını taşımaz ve muris muvazaası oluşmaz.

18 min read

Maddi durumu iyi ve birden çok taşınmazı olan murisin kanser hastası iken kendisine bakıp ilgilenen kızına bir gayrimenkulünü devretmesi diğer mirasçılardan mal kaçırma amacını taşımaz ve muris muvazaası oluşmaz. Karar İçeriği Hukuk Genel Kurulu          2018/533 E.  ,  2021/1189 K. “İçtihat Metni” MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi 1. [Daha Fazla…]

Muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davasında ispat yükü kimdedir?

20 min read

Muris muvazaasına dayalı olarak açılan davalarda ispat yükü ise muvazaanın varlığını iddia eden tarafa aittir. Gerek 4721 sayılı TMK’nın 6. maddesindeki “Kanunda aksine bir hüküm bulunmadıkça, taraflardan her biri, hakkını dayandırdığı olguların varlığını ispatla yükümlüdür” hükmü ve gerekse 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 190/1. maddesindeki “İspat yükü, kanunda özel bir düzenleme bulunmadıkça, iddia edilen vakıaya bağlanan hukuki sonuçtan kendi lehine hak çıkaran tarafa aittir” hükmü uyarınca, mirasbırakanın yaptığı temlikteki gerçek irade ve amacının mirasçıdan mal kaçırmak olduğunu, bu hususu ileri süren davacı taraf kanıtlamalıdır.

Mirasbırakanın muvazaalı işlemi yaparken gerçek irade ve amacı mirasçılarından mal kaçırmak olmalıdır.

Muris muvazaasını öteki nispi muvazaalardan ayıran unsur ise mirasçıları aldatmak amacıyla yapılmasıdır. Daha açık bir anlatımla, 1.4.1974 tarih ve 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında belirtildiği üzere bu muvazaa türünde mirasbırakan, mirasçısını miras hakkından yoksun etmek amacıyla, gerçekte bağışlamak istediği tapuda kayıtlı taşınmaz malı hakkında tapu memuru önünde iradesini satış veya ölünceye kadar bakma akdi şeklinde açıklamaktadır.

Anne-babasına bakan evlada bir taşınmazın satış yoluyla devri muvazaalı işlem değildir.

Cevap dilekçesi bir bütün olarak değerlendirildiğinde bakım savunmasında bulunan davalının, son dört yılını felçli olarak geçiren babasına sağladığı bakımın normal bir bakım olarak kabul edilemeyeceği, özel bir bakım ve destek sağladığı, böyle olunca eldeki davada davalının bu hizmetinin semen olarak değerlendirilmesi hukuka uygun düşeceğinden, yapılan temlikin ivazlı olduğunun da kabulü gerekmektedir.