Kira Bedelinin Ödenmemesi – İhtar – İcra Takibi – Tahliye Davası – Arabuluculuk.
Kira Bedelinin Ödenmemesi – İhtar – İcra Takibi – Tahliye Davası – Arabuluculuk.
Etiket: #tahliye
Daha Fazla Oku
Kiralanan tahliye edildiğinden konusuz kalan tahliye davası hakkında karar verilmesine yer olmadığına, davanın açıldığı tarihteki tarafların haklılık durumuna göre yargılama giderlerine hükmedilmesine karar verilmesi gerekir.
Kiralanan tahliye edildiğinden konusuz kalan tahliye davası hakkında karar verilmesine yer olmadığına, davanın açıldığı tarihteki tarafların haklılık durumuna göre yargılama giderlerine hükmedilmesine karar verilmesi gerekir.
Kiracının aidat borcunu ödememesi nedeniyle TBK m. 315 gereğince açılan kira sözleşmesinin feshi ve tahliye davasında, kiralanan taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin/münhasır yetkili değildir, hâkim re’sen yetkisizlik kararı veremez.
Kiracının aidat borcunu ödememesi nedeniyle TBK m. 315 gereğince açılan kira sözleşmesinin feshi ve tahliye davasında, kiralanan taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin/münhasır yetkili değildir, hâkim re’sen yetkisizlik kararı veremez.
Türk Borçlar Kanunu’nun 316.maddesinde belirtilen otuz gün süreli eski hale getirme ihtarnamesinin sadece kiracılara gönderilmesi gerektiği, kiralananı fuzuli işgal eden için ihtar gönderilmeden tahliye istenebileceği…
Türk Borçlar Kanunu’nun 316.maddesinde belirtilen otuz gün süreli eski hale getirme ihtarnamesinin sadece kiracılara gönderilmesi gerektiği, kiralananı fuzuli işgal eden için ihtar gönderilmeden tahliye istenebileceği…
Kiralayan anahtarı almaktan kaçınırsa, kiracının ne yapması gerekir?
Kiralayan anahtarı almaktan kaçınırsa, kiracının yapması gereken, mahkemeden bu yolda tevdi mahalli tayinini isteyip, tayin edilecek yere anahtarı teslim etmek ve durumu kiralayana bildirmektir.
Kiracı, kiralananı kendisinin ileri sürdüğü tarihte tahliye ettiğini ispatlayamazsa, kiralayanın bildirdiği tahliye tarihine itibar olunmalıdır.
Kiracı, kiralananı kendisinin ileri sürdüğü tarihte tahliye ettiğini ispatlayamazsa, kiralayanın bildirdiği tahliye tarihine itibar olunmalıdır. Tebliğ edilemeyen feshi ihbar, kira akdini sonlandıran İİK’nın 269/c maddesinin 1. fıkrasında yazılı belgelerden kabul edilemez. Kiralayan anahtarı almaktan kaçınırsa, kiracının yapması gereken, mahkemeden bu yolda tevdi mahalli tayinini isteyip, tayin edilecek yere anahtarı teslim etmek ve durumu kiralayana bildirmektir….
Kira sözleşmesinde kiracıya 15 gün önce ihbarda bulunarak sözleşmeyi fesih ve boşaltma hakkı tanındığı- İhbarda bulunmadan tahliye eden kiracının 15 günlük kiradan sorumlu olduğu..
Kira sözleşmesinde kiracıya 15 gün önce ihbarda bulunarak sözleşmeyi fesih ve boşaltma hakkı tanındığı- İhbarda bulunmadan tahliye eden kiracının 15 günlük kiradan sorumlu olduğu..
Kira Sözleşmesi – Tahliye – On Yıllık Uzama Süresinin Başlangıcı ve Dava Açma Süresi
Kira Sözleşmesi – Tahliye – On Yıllık Uzama Süresinin Başlangıcı ve Dava Açma Süresi
Kira alacağının tahsili amacıya başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve tahliye davası adli tatilde görülür mü?
Kira alacağının tahsili amacıya başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve tahliye davası adli tatilde görülür mü?
Kiralananın tahliye edildiğinin kabul edilebilmesi için, kiralananın fiilen boşaltılması yeterli değildir. Kiralananın anahtarının usulünce kiraya verene teslim edilmesi gerekir.
Kiralananın tahliye edildiğinin kabul edilebilmesi için, kiralananın fiilen boşaltılması yeterli değildir. Kiralananın anahtarının usulünce kiraya verene teslim edilmesi gerekir.
Kira sözleşmesindeki “kiracı daireyi kontrat bitiminden önce boşaltmak isterse en az 1 ay önceden mal sahibine bildirmek zorundadır, aksi halde bir aylık kira bedelini mal sahibine ödeyecektir.” şeklindeki düzenleme kiracıyı bağlamaz.
Kira Sözleşmesindeki “kiracı daireyi kontrat bitiminden önce boşaltmak isterse en az 1 ay önceden mal sahibine bildirmek zorundadır, aksi halde bir aylık kira bedelini mal sahibine ödeyecektir.” Sşeklindeki düzenleme kiracıyı bağlamaz.
Ödeme emri tebliğ edilmeden yapılan itiraz üzerine İcra Mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye istenemez.
Ödeme emri tebliğ edilmeden yapılan itiraz üzerine İcra Mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye istenemez.
Kiralananın, sözleşmedeki devir yasağına rağmen davalıya devredildiğinin anlaşılması karşısında, Mahkemece fuzuli işgalci durumunda bulunan davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmesi gerekir.
Kira Sözleşmesi- Devir Yasağı – Tahliye Kiralananın, sözleşmedeki devir yasağına rağmen davalıya devredildiğinin anlaşılması karşısında, Mahkemece fuzuli işgalci durumunda bulunan davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmesi gerekir. İLGİLİ: ➡️ Tahliye taahhüdüne dayalı icra takiplerinde, dayanak tahliye taahhüdünün adi yazılı olması halinde imzaya ve tarihe açıkça itiraz edilmesi gerekir. ➡️ Tahliye Taahhüdüne Dayalı Tahliye İcra Emrine İtiraz Dilekçe…
Kira Farkı Alacağı ve Tahliye
Geçmişe Dönük Kira Farkı Alacağı Nedeniyle Kiracının Tahliyesi