Mal Rejiminin Tasfiyesi Dava Dilekçesi Örneği 2026

İHTİYATİ TEDBİR TALEPLİDİR.

………AİLE MAHKEMESİNE SAYIN HAKİMLİĞİ’NE

DAVACI : (T.C. )

Adres. ………….No:….., İstanbul

VEKİLİ : Av. ………….[16….]

Adres. ………….No:….., İstanbul

DAVALI : …….. – T.C. Kimlik No: …

Adr: Mernis adresi

KONU : Başkaca ve Fazlaya İlişkin Haklarımız Saklı Kalmak Kaydıyla; Eşler Arasındaki Mal Rejiminin Tasfiyesi, aşağıda belirteceğimiz tedbir taleplerimizin kabulü talepli BELİRSİZ ALACAK davasıdır.

Harca Esas Değer : 10.000,00-TL

Açıklamalar :

1-) Davacı müvekkil ……..ile davalı ……… …/…/.1998 tarihinde evlenmişlerdir.Müvekkil tarafından davalı aleyhineaçılmış bulunanboşanma davası ………Aile Mahkemesi’nin 2025/… E sayılı dosyasına kayıtlı olup halen derdesttir.

Tarafların evlilik tarihi 4721 sayılı Yeni Medeni Kanun’un yürürlüğe girmesinden önceki bir tarih olduğundan ve taraflar arasında herhangi bir mal rejimi sözleşmesi akdedilmediğinden Yürürlük Kanunu m. 10 hükmüne göre, taraflar arasında evlilik tarihinden kanunun yürürlük tarihi olan 01.01.2002 tarihine kadar 743 sayılı eski Medeni Kanun’un yasal mal rejimi olan MAL AYRILIĞI REJİMİ; 01.01.2002 tarihinden, boşanma dava tarihine kadar ise yasal mal rejimi olan EDİNİLMİŞ MALLARA KATILMA REJİMİ uygulanacaktır.

Edinilmiş mallara katılma rejimi TMK’nın 225/2. maddesi hükmünce boşanma davasının açılmış olduğu 23.01.2025 tarihinde sona ermiş bulunmaktadır. Mal rejiminin tasfiye edilebilmesi için gerekli şartlar oluşmuştur.

2-) Davalınınaşağıda bilgileri verilen ve evlilik birliği içerisinde edinilmiş taşınır, taşınmaz ve banka hesapları mevcuttur.

1-) …..ili, …….İlçesi, ………mahallesi, Ada no:……., Parsel no:2, niteliği arsa+ ev olan

2-) …..ili, …….İlçesi, ………mahallesi, Ada no:….., Parsel no:4, niteliği dükkan

3-) …..ili, …….İlçesi, ………mahallesi, Ada no:……., Parsel no:1, niteliği tarla olan

4-) …..ili, …….İlçesi, ………mahallesi, Ada no:…….,, Parsel no:1, niteliği tarla olan

5-) …..ili, …….İlçesi, ………mahallesi, Ada no:……., Parsel no:410, niteliği tarla olan

6-) …..ili, …….İlçesi, ………mahallesi, Ada no:…….,, Parsel no:8, niteliği tarla olan

7-) …..ili, …….İlçesi, ………mahallesi, Ada no:…….,, Parsel no:2, niteliği tarla olan

😎 …..ili, …….İlçesi, ………mahallesi, Kavaklı Cad.No:/16 adresinde ……..Evleri Kooperatinde Koperatif Hissesi

Taşınmazları satın almışlar ve tapuda davalı adına tescil edilmiştir.

………Plakalı Ford marka 2022 model araç evlilik birliği içinde davalı adına alınmıştır.

Ayrıca davalının evlilik birliği süresince edindiği diğer tüm taşınmaz ve araçlarında da ayrıca sorgulanarak mal rejiminin tasfiyesinde bu malların da hesaplanması gerekmektedir.

Müvekkilimin bilgisi dışında davalıya ait şahsi malvarlıklarının dışında kalan, davalının diğer mal varlıklarının tespiti amacıyla;

a-Tapu müdürlüklerine,(Dava konusu taşınmazların ve davalıya ait tüm aktif ve pasif kayıtlarının celbi için …….-…….- ……- …….ve ……Tapu Müdürlükleri’ne yazılacak müzekkere)

b- Trafik tescil müdürlüğü,(……..Emniyet Müdürlüğü’ne yazılacak müzekkere

c- Bankalara,

d-Ticaret odası

e- Vergi dairesi

f- SGK ile ilgili kurumlardan ve takbis (tapu ve kadastro bilgi sistemi) sorgusuyla çıkabilecek davalıya ait kayıtların celbi talebimiz bulunmaktadır. Bu kapsamda doğacak tüm malvarlığı ile ilgili olarak katılma alacağı talebimiz bulunmaktadır.

Ayrıca ilgili bankalara yazılacak müzekkere sonucunda davalı adına bankalarda mevcut paraların tasfiye hesabında dikkate alınmasını talep etmekteyiz. Davalı eş müvekkilin katılma alacağını azaltmak amacı ile banka hesaplarında mevcut birikimlerini devir etmiş olabileceğinden bu bedellerin de TMK md 229/2 gereğince eklenecek değer olarak hesapta dikkate alınmasını talep etmekteyiz.

Tasfiye nedeni ile davanın ilerleyen aşamalarında davalı adına tespit edebileceğimiz banka kayıtları ve başka edinilmiş malın olması durumunda bu değerlerin de tasfiyede hesaplanmasını talep etmekteyiz.

3-) Davalı taraf, müvekkil ile birlikte evlilik birliği içerisinde almış oldukları ……..ili,S……İlçesi, Ada no:……,Parsel no:3, Zemin Kat 32 Nolu Mesken taşınmazı satmıştır.Yukarıda tapu kaydı verilen taşınmaz davalı eş tarafındankasıtlı olarak müvekkilin katılma alacağını azaltmak amacıyla devredilmiştir. Söz konusu taşınmaz edinilmiş maldır, mal rejiminin tasfiyesinde hesaba katılması gerekmektedir.

Medeni yasamızın 229. Maddesinde edinilmiş mallara katılım rejiminin tasfiyesinde eşlerin paylarını hesaplanmasında eklenecek değerler şu şekilde izah edilmiştir:

“Aşağıda sayılanlar, edinilmiş mallara değer olarak eklenir:

1. Eşlerden birinin mal rejiminin sona ermesinden önceki bir yıl içinde diğer eşin rızası olmadan, olağan hediyeler dışında yaptığı karşılıksız kazandırmalar,

2.Bir eşin mal rejiminin devamı süresince diğer eşin katılma alacağını azaltmak kastıyla yaptığı devirler.

Bu tür kazandırma veya devirlere ilişkin uyuşmazlıklarda mahkeme kararı, davanın kendisine ihbar edilmiş olması koşuluyla, kazandırma veya devirden yararlanan üçüncü kişilere karşı da ileri sürülebilir.”

Değer artış payı alacağına konu edilen katkı

Değer artış payı alacağına konu edilen katkı, eşin kişisel malından diğer eşin kişisel malına, eşin kişisel malından diğer eşin edinilmiş malına veya eşin edinilmiş malından diğer eşin kişisel malına katkı şeklinde gerçekleşebilmektedir.

4-) …..ili, …….İlçesi, ………mahallesi, Ada no:…….,, Parsel no:2, niteliği arsa+ ev müvekkilin düğünde kendisine takılan ve kişisel malı olan 150 gram altını ile katkı sağlamıştır. Müvekkilin kişisel malından edinilmiş mala yapılmış olan katkının tasfiye sırasında hesaplanması gerekmektedir. (Tanık anlatımları)

5-) Davalı ………, …….Otomotiv adlı iş yerini işletmekte olup iş yerinde 2 adet CNC makinesi bulunmaktadır. Bu 3 adet CNC makinesi edinilmiş mallar ile alınmıştır. (Tanık anlatımları)

6-) Ayrıca davalı ………davadan1-2 ay önce evde bulunan 100 gr altını gizlice alıp götürmüştür.(Tanık anlatımları)

Değer artış payı alacağı; eşlerden birinin diğerine ait malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına hiç ya da uygun karşılık almaksızın esaslı katkıda bulunması durumunda, tasfiye sırasında bu malda meydana gelebilecek değer artışı için katkısı oranında sahip olduğu alacak hakkıdır (4721 sayılı TMK 227 m). Denkleştirme (TMK 230m) hariç, tasfiyeye konu malvarlığında katkı tarihine göre değer kaybı söz konusu ise, katkının başlangıçtaki değeri esas alınır (TMK 227/1 m). Böyle bir malın daha önceden elden çıkarılmış olması halinde hakim, diğer eşe ödenecek alacağı hakkaniyete uygun olarak belirler (TMK 227/2 m). Değer artış payı alacağı talep edebilmek için, parasal ya da para ile ölçülebilen maddi veya hizmet değeriyle katkıda bulunulmalıdır.

Artık değere katılma alacağı ise; eklenecek değerlerden (TMK 229.m) ve denkleştirmeden (TMK 230.m) elde edilen miktarlar da dahil olmak üzere, eşin edinilmiş mallarının (TMK 219.m) toplam değerinden, bu mallara ilişkin borçlar çıktıktan sonra kalan artık değerin (TMK 231.m) yarısı üzerindeki diğer eşin alacak hakkıdır (TMK 236/1.m). Katılma alacağı Yasa’dan kaynaklanan bir hak olup, bu hakkı talep eden eşin gelirinin olmasına veya söz konusu mal varlığının edinilmesine, iyileştirilmesine ya da korunmasına katkıda bulunulmasına gerek yoktur.(YARGITAY 8. HUKUK DAİRESİ E. 2015/9379 K. 2016/1291

T. 26.1.2016)

7-) Taraflar arasında, noter huzurunda herhangi bir mal rejimi anlaşması yapılmadığından yasal mal rejimi olan edinilmiş mal rejiminin taraflara uygulanması gerekir. Dava konusu taşınmazlar ve araçlar ile diğer mallar evlilik süresi içerisinde satın alındığından; edinilmiş mal rejimine tabi olacaktır. Müvekkilin edinilmiş mallara katılma rejiminin geçerli olduğu dönemde satın alınan taşınmazlar ile davalı adına kayıtlı diğer tüm menkul ve gayrimenkul mallar üzerinde sağladığı katkıdan dolayı 4721 sayılı Türk medeni Kanunu’nun 202 ve 227. Maddeleri uyarında değer artış payı ile katılma payı alacağı söz konusudur.

Buna göre dava konusu edilen malvarlıkları, taraflar arasında “edinilmiş mallara katılma rejiminin” geçerli olduğu dönemde kazanılmış bulunmaktadır. Evlilik içinde 01.01.2002 tarihi sonrası eşlerden biri adına edinilen mal varlığı üzerinde diğer eşin yasadan kaynaklanan artık değerin yarısı oranında katılma alacağı isteme imkanı bulunmaktadır. Bu nedenle dava konusu malvarlıkları davalının EDİNİLMİŞ MALI olup, yasa gereği tasfiye sırasında mevcut edinilmiş mallar, tasfiye anındaki (tasfiye anı karar tarihidir, karara en yakın tarih) sürüm değeri ile hesapta dikkate alınmalıdır.

😎 Davalı eş mal rejiminin tasfiyesi konusunda anlaşmaya yanaşmamaktadır. Bu nedenle davalı adına kayıtlı evlilik birliği içerisinde edinilen (devredilenler de dahil) başkaca taşınmazlar bulunması halinde bu taşınmazlar ve araçlar üzerindeki müvekkilin mal rejiminden kaynaklanan alacağının tespiti için üzerinde mahkemeniz aracılığıyla bilirkişi incelemesi yaptırılarak TMK ve BK’nın ilgili hükümlerine göre mal rejiminin tasfiyesine, müvekkilin katılma alacağının belirlenmesi ve davalıdan tahsiline karar verilmesi için bu davayı açma zarureti hâsıl olmuştur.

9- Belirtilen sebeplerle müvekkilimin herhangi bir hak kaybı yaşamaması açısındantarafların evlilik birliği içerisinde edinmiş oldukları dava konusu taşınmazlar ve araç üzerine İhtiyati tebdir konulmasını, mahkemece yapılacak araştırma sonucunda davalı adına kayıtlı başkaca taşınmaz ve taşınırların tespit edilmesi halinde bu taşınmazlar üzerine de ihtiyati tedbir konulmasını talep ederiz.

Deliller :

1-) ……..Aile Mahkemesi 2025/……Es. sayılı dava dosyası,

2-) Davalıya ait tüm aktif ve pasif tapu kayıtlarının celbi için……-……- ……Tapu Müdürlükleri’ne yazılacak müzekkere,

3-) Davalıya ait tüm aktif ve pasif araç kayıtlarının celbi için ……Emniyet Müdürlüğü Trafik Tescil Şube Müdürlüğü’ne yazılacak müzekkere,

4-) Bankalara, ticaret odası ve vergi dairesine ve SGK’ya müzekkere yazılarakdavalıya ait kayıtların celbi

5-)Bilirkişi incelemesi, yemin, isticvap, keşif, tanık beyanları, tapu kayıtları, Yargıtay içtihatları ve her türlü sair delil

Hukuki Nedenler : TMK, HMK ve ilgili yasal mevzuat.

Sonuç ve İstem : Başkaca ve Fazlaya İlişkin Haklarımız Saklı Kalmak Kaydıyla, Yukarıda arz ve izah ettiğimiz ve Sayın Mahkemeniz tarafından takdir edilecek nedenlerle; öncelikle MAL REJİMİNİN TASFİYESİ SEBEPLİ BELİRSİZ ALACAK davamızın kabulü ile;

1- Tarafların evlilik birliği içerisinde edinmiş oldukları dava konusu taşınmazlar ile aracınkayıtları üzerine üçüncü kişilere rızai ve cebri icra yolu dâhil her türlü yolla devir ve temlikini önleyecek şekilde İHTİYATİ TEDBİR konulmasına, davalıya ait evlilik birliği içerisinde edinilen başkaca taşınmaz ve araçlar bulunması halinde bunların da üzerine İHTİYATEN TEDBİR konulmasına,

4- Taraflar arasındaki yasal mal rejiminin tasfiyesi ile:

a-Öncelikle davaya konu ettiğimiz

1-) …..ili, …….İlçesi, ………mahallesi, Ada no:……., Parsel no:2, niteliği arsa+ ev olan

2-) 1-) …..ili, …….İlçesi, ………mahallesi, Ada no:…….,Parsel no:4, niteliği dükkan

3-) 1-) …..ili, …….İlçesi, ………mahallesi, Ada no:…….,Parsel no:1, niteliği tarla olan

4-) 1-) …..ili, …….İlçesi, ………mahallesi, Ada no:…….,Parsel no:1, niteliği tarla olan

5-) 1-) …..ili, …….İlçesi, ………mahallesi, Ada no:…….,Parsel no:410, niteliği tarla olan

6-) 1-) …..ili, …….İlçesi, ………mahallesi, Ada no:…….,, Parsel no:8, niteliği tarla olan

7-) 1-) …..ili, …….İlçesi, ………mahallesi, Ada no:…….,, Parsel no:2, niteliği tarla olan

😎 1-) …..ili, …….İlçesi, ………mahallesi, Ada no:……., ….Cad.No:16 adresinde ……..Evleri Kooperatinde Koperatif Hissesi

9-) ……Plakalı Fort marka 2022 model araç

taşınmazlar ve araç sebebiyle taraflar arasındaki yasal mal rejiminin tasfiyesine ve tasfiye sebebiyle müvekkilin tasfiye alacağının tespiti ile; katılma alacağı, değer artış payı alacağı ve katkı payı alacağının, fazlaya dair haklarımız saklı kalmak kaydıyla 10.000,00 TL’nindava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline,

b- Davalıya ait evlilik birliği içerisinde edinilen başkaca taşınmaz ve araçlar banka hesabı ve mallar bulunması halinde bunlar sebebiyle taraflar arasındaki yasal mal rejiminin tasfiyesine ve tasfiye sebebiyle müvekkilin tasfiye alacağının tespiti ile davalıdan tahsiline,

c-Yargılama giderleri ile ücreti vekâletin karşı yana tahmiline karar verilmesi saygılarımızla bilvekale arz ve talep olunur. 25.01.2025

. Davacı Vekili

Av. ………

EKLER :

1- Davalı için dava dilekçesi fazlası

2- Onanmış vekaletname sureti

Örnek Dilekçe – 2