İcra Satış Giderleri Tarifesi(Satış Avansı) Resmî Gazete’de Yayımlandı – 2026 Güncel Tarife

Makale İçeriği

İcra satış giderleri
Satış avansı zorunlu mu?
Taşınmaz satış gideri ne kadar?
Araç satış giderleri 2026
Taşınır mallarda satış avansı
Birden fazla mal satışı halinde gider indirimi
Yeni tarife ne zaman yürürlüğe giriyor?
Sıkça sorulan sorular

İcra Satış Giderleri Resmî Gazete’de Yayımlandı

İcra ve iflas dosyalarında satış talebinde bulunacak alacaklıları doğrudan ilgilendiren “Satış Giderleri Tarifesi”,
20 Aralık 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmek üzere ilan edildi.

📌 Resmî Gazete Tarihi: 20 Aralık 2025
📌 Sayı: 33113
📌 Yürürlük Tarihi: 1 Ocak 2026

🔗 Resmî Gazete bağlantısı:
https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2025/12/20251220-7.htm

Satış Giderleri (Satış Avansı) Nedir?

Satış gideri; icra dairelerince yapılacak satışa hazırlık ve satış işlemleri için, satış talebinde bulunan kişi tarafından peşin olarak yatırılması zorunlu olan avans bedelidir.

Bu düzenleme, 2004 sayılı İcra ve İflâs Kanunu’nun 106. maddesine dayanmaktadır.

Satış Avansı Yatırmak Zorunlu mu?

Evet.
Satış talep edildiği anda, ilgili mala ilişkin tarifede belirlenen satış giderinin peşin olarak yatırılması zorunludur.

👉 Yatırılmazsa:

Satış işlemleri yapılmaz
Satış talebi işleme alınmaz

👉 Yatırılan avans yetersiz kalırsa:

İcra müdürü tarafından 15 günlük kesin süre verilir
Eksik kısım tamamlanmazsa satış işlemleri durur

2026 Güncel İcra Satış Giderleri (Avans Tutarları)

🏠 Taşınmaz Mallar İçin

40.000,00 TL

(Kıymet takdiri + satış aşamasındaki tüm giderler dahil)

🚗 Sicile Kayıtlı Motorlu Kara Araçları İçin

Araç Türü Satış Gideri

Otomobil – Diğer Yük Vasıtaları 28.000,00 TL

Kamyonet – Minibüs – Midibüs – Arazi Taşıtı 30.000,00 TL

Kamyon – Otobüs – Çekici (Tır) 35.000,00 TL

İş Makineleri – Römork – Çekici + Römork 39.000,00 TL

📦 Taşınır Mallar İçin

4.000,00 TL

Birden Fazla Taşınmaz Satışında İndirim Yapılabilir mi?

Evet.

İcra dosyasında birden fazla taşınmazın birlikte satışı talep edilirse:

Bir taşınmaz için tam satış gideri alınır
Diğer taşınmazlar için indirim uygulanabilir
Ancak bu indirim, tarifedeki satış giderinin yarısından fazla olamaz
İndirime icra müdürü karar verir

Tarifede Yer Almayan Mallar Nasıl Değerlendirilecek?

Tarifede açıkça belirtilmeyen malların satışında;

Malın niteliğine en uygun satış gideri esas alınır
Kıyas yoluyla uygulanır

Hangi Tarihte Geçerli Olacak?

📌 Satış giderinin belirlenmesinde,
satış talebinin yapıldığı tarihte yürürlükte olan tarife esas alınır.

📅 Yeni Tarife Yürürlük Tarihi: 1 Ocak 2026

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

🔹 Satış giderini kim öder?

Satış talebinde bulunan alacaklı öder.

🔹 Satış gerçekleşmezse avans iade edilir mi?

Dosya sonucuna ve yapılan giderlere göre mahsup veya iade gündeme gelebilir.

🔹 UYAP üzerinden satış talebinde avans yatırmadan işlem yapılabilir mi?

Hayır. Satış avansı yatırılmadan satış işlemleri başlatılamaz.

Sonuç

📌 İcra satış işlemleri 2026 itibarıyla ciddi bir maliyet artışı içermektedir.
📌 Satış talebi öncesinde güncel satış giderleri mutlaka hesaplanmalıdır.
📌 Yanlış veya eksik avans yatırılması, satış sürecinin durmasına neden olabilir.

📍 Bu içerik sanalhukuk.org tarafından hazırlanmıştır.
Daha fazla icra hukuku güncellemesi, Resmî Gazete analizleri ve Yargıtay içtihatları için bizi takip edin.