3 Şubat 2022

YARGITAY KARARLARI

İfaya ekli cezai şartın istenebilmesi için sözleşmede açıkça kararlaştırılmış olmadıkça gecikmiş ifanın çekincesiz olarak kabul edilmemesi gerekir.

Yazan /

İfaya ekli cezai şartın istenebilmesi için sözleşmede açıkça kararlaştırılmış olmadıkça gecikmiş ifanın çekincesiz olarak kabul edilmemesi gerekir. Aksi hâlde cezai şartı isteme hakkı düşer. Gecikmiş ifadan önce keşide edilen ihtarla gecikme cezası isteme hakkı saklı tutulmuş, sözleşmede cezai şart talep edebilmek için ihtirazı kayda gerek olmadığı kararlaştırılmış ya da ifadan önce alacaklının bu hakkını saklı tuttuğu anlamına gelecek davranışları mevcut ise sonradan yapılan teslimde çekince konulmamış olsa dahi cezai şart isteme hakkı düşmez, talep edilebilir.

, , , , ,

İfaya ekli cezai şartın istenebilmesi için sözleşmede açıkça kararlaştırılmış olmadıkça gecikmiş ifanın çekincesiz olarak kabul edilmemesi gerekir. Devamını Oku »

YARGITAY KARARLARI

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin ileriye etkili feshi talebinde, yüklenicinin ileriye etkili fesih sonuçlarından yararlanabilmesi için inşaatın en az %90 ve üzeri seviyeye getirilmiş olması zorunludur.

Yazan /

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin ileriye etkili feshi talebinde, yüklenicinin ileriye etkili fesih sonuçlarından yararlanabilmesi için inşaatın en az %90

, ,

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin ileriye etkili feshi talebinde, yüklenicinin ileriye etkili fesih sonuçlarından yararlanabilmesi için inşaatın en az %90 ve üzeri seviyeye getirilmiş olması zorunludur. Devamını Oku »

YARGITAY KARARLARI

Taşınmaz satışına dair geçersiz sözleşmeden kaynaklanan menfi zararın belirlenmesi-İmar Kanunu’na aykırı şekilde kaçak yapı bulunup bulunmadığı

Yazan /

TBK’nın 136/3. maddesine göre borçlunun ifanın imkânsızlaştığını alacaklıya gecikmeksizin bildirmemesi ve zararın artmaması için gerekli önlemleri almaması hâlinde bundan doğan zararları gidermekle yükümlü olacağı, belediye tarafından taşınmazı satın alanlara tapuların verilemeyeceğinin bildirilmediği, taşınmazı ihale ile alan ve iyiniyetli olan davacının taşınmaz mülkiyetini edindiği inancıyla satın alma amacına uygun olarak taşınmaza mesken yaptığı, imar ve ihya ederek yirmibeş yıl gibi uzun süre malik sıfatıyla kullandığı gerekçesiyle direnme kararı vermiştir.

, , , ,

Taşınmaz satışına dair geçersiz sözleşmeden kaynaklanan menfi zararın belirlenmesi-İmar Kanunu’na aykırı şekilde kaçak yapı bulunup bulunmadığı Devamını Oku »

YARGITAY KARARLARI

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi- Satış Saadi Borçlusunun Ediminin İfasının Mümkün Olmaması-Müspet Zarar

Yazan /

Satış vaadi borçlusunun ediminin ifasının mümkün olmaması

halinde müspet zarar Talep edilebilir mi?

, , , , ,

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi- Satış Saadi Borçlusunun Ediminin İfasının Mümkün Olmaması-Müspet Zarar Devamını Oku »

YARGITAY KARARLARI

Borçlu temerrüdünde sözleşmeden dönme hakkı ancak karşılıklı edimler içeren sözleşmelerde karşılık edimdeki temerrüt hâlinde kullanılabilir.

Yazan /

Taraflar arasında düzenlenen protokol ve ek protokolde asıl edim açısından kesin bir vade belirledikleri hususu sabittir. Bu durumda davalının borcunu zamanında ifa etmemesi ile birlikte, kesin bir vade belirlenmiş olduğundan temerrüdün gerçekleştiği açıktır (818 sayılı BK, m.101/2). Ayrıca taraflar arasında kesin bir vade belirlenmiş olduğundan ve hatta davalının ifa gününden hemen önce ek koşullar talep ettiğinden borçlunun (davalının) davranışının gerek 818 sayılı BK’nın 107. maddesinin birinci fıkrası gerekse üçüncü fıkrası kapsamında değerlendirilmesi mümkün olup, neticede ek süre verilmesine gerek bulunmamaktadır. O hâlde zarar ile sözleşmeye aykırılık arasında uygun illiyet bağının bulunduğu kabul edilerek davacının sözleşmeden dönen davalıdan 818 sayılı BK’nın 108. maddesi gereğince menfi zararını talep edebileceğinin kabulü gerekmektedir.

, , , , , ,

Borçlu temerrüdünde sözleşmeden dönme hakkı ancak karşılıklı edimler içeren sözleşmelerde karşılık edimdeki temerrüt hâlinde kullanılabilir. Devamını Oku »

AİHM BAŞVURU

AİHM Başvuru Formunda Şekli Güncelleme Yapıldı.

Yazan /

AİHM Başvuru Formunda Güncelleme

2022

, , ,

AİHM Başvuru Formunda Şekli Güncelleme Yapıldı. Devamını Oku »

Scroll to Top