Kiraya veren, süresinde tahliye taahhüdüne dayalı dava açacağını kiracıya yazılı olarak bildirmişse, dava açma süresi, bildirimi takip eden kira yılı sonuna kadar uzamış sayılır.
Kiracının tahliye taahhüdünü boş olarak verdiği ve üzerinin sonradan doldurulduğu iddiası dinlenmez. Belgeyi imzalayarak boş olan kısmın ne şekilde doldurulacağını peşinen kabul etmiş sayılır.
Yeni Malik – Tahliye Davası – Tahliye Taahhüdü Yeni malik eski malik zamanında verilmiş tahliye taahhüdüne dayanarak dava açabilir. Yeni
Noterlikçe düzenlenmeyen/onaylanmayan tahliye taahhüdünde, kiracı imzayı kabul etmiş olsa da düzenleme tarihine itiraz etmişse itirazın kaldırılması yoluna gidilemez, itirazın iptali davası açılmalıdır.
İmzası ikrar olunsa bile tarihi inkar edilen tahliye taahhüdüne dayalı olarak itirazın kaldırılması istenemez.
Tahliye taahhüdüne istinaden verilen itirazın iptali ve tahliye kararlarına tehiri icra kararı verilemez.
Kira sözleşmesi devam ederken, tarafların karşılıklı iradeleri ile yeni bir kira sözleşmesi yapmaları hâlinde; bu ikinci sözleşme yapılırken verilen tahliye taahhüdü geçerlidir.
Tahliye taahhüdünde, tahliye tarihinin açık bir şekilde yazılması zorunludur, belli bir tarihi içermeyen tahliye taahhüdü geçersizdir.
Taahhüt nedeniyle açılacak tahliye davasının taahhüt tarihinde itibaren bir (1) ay içinde açılması veya bu süre içinde taahhüde dayalı olarak icra takibi yapılmış olması gerekir.
Yeni malik, eski malik zamanında verilmiş tahliye taahhüdüne dayanarak taahhüt nedeniyle tahliye davası açabilir.
Açık otoparklar çatılı işyeri olmadığından genel hükümlere tabi olduğu için kiracıdan alınan tahliye taahhüdüne dayanılarak tahliye talep edilemez.
Tahliye taahhütnamesinin boş olarak verildiği iddiasına ilişkin yemin deliline başvurulabilir.
Tahliye Taahhüdü-Tahliyeye konu taşınmazın aile konutu olduğunun belirlenmesi-Bekletici Mesele
Yeni malik, eski malik zamanında verilmiş tahliye taahhüdüne dayanarak taahhüt nedeniyle tahliye davası açabilir.
