- Hükmün açıklanmasının geri bırakılmasına ilişkin kararlara karşı yapılan itiraz üzerine itiraz mercisince, esas bakımından değerlendirme yapılması gerekir.
- İşyeri adresinde, iş saati içerisinde, şirket yetkililerinin bulunmadığı sırada, şirket çalışanı olmayan bir kişinin, gelen tebligatı şirket çalışanı olarak imza karşılığı alması normal ve mutad olmasa da yapılan tebligat usulüne uygundur.
- Yüklenicinin ayıplı imalatı iddiasına dayalı alacak davası- Site yönetimine kat malikleri kurulunca yetki verilmiş olması-Site yönetiminin dava açma ehliyetinin bulunmadığı…
- Kat Malikleri Kurulunun Tüzel Kişiliği Var mıdır?
- Binanın ortak alanlarının gördüğü zararlardan, bina yöneticisinin kat malikleri adına dava açma hakkı yoktur.
Her kat malikinin kendi hissesine düşen kısmı için ayrı dava açması gerekir.
…….SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE
TEVDİ MAHALLİ
TAYİNİ İSTEYEN : Ad Soyad TC No:
VEKİLİ :…….
KARŞI TARAF : Ad Soyad Tc No :
KONU : TEVDİ MAHALLİ(ÖDEME YERİ) TAYİNİ İSTEMİNDEN İBARETTİR
AÇIKLAMALAR :1-Müvekkilimiz ../../…. tarihinde ……………. adresindeki gayrimenkulu ……… ‘dan market olarak kullanmak üzere dükkan sıfatı ile kiralamıştır. Kira kontratında kira artış oranı ../../…. tarihinden itibaren senelik %…… olarak belirlenmiştir. Ev sahibi ………. kirayı ………TL’ na çıkarmak istediğini müvekkilimize beyan etmiştir.
2-Müvekkilimiz istenilen kira bedelinin fahiş ve kira kontratına aykırı olduğunu belirterek kira sözleşmesine göre arttırılmış kira bedelini ödeyeceğini beyan etmiştir. Ayrıca kira bedeli olan …….-TL ‘i ev sahibine ödemek amacı ile ../../…. tarihinde posta ile konutta ödemeli olarak havale etmiştir. ……… ……. parayı kabul etmemiş ve para iade gelmiştir. Bunun üzerine müvekkilimiz ../../…. tarihinde ikinci ayın kira bedeli ile birlikte ……….-TL ‘yi posta kanalı ile konutta ödemeli olarak göndermiştir. Ev sahibi ikinci parayı da kabul etmemiştir.
3-Kiralayanın bu temerrüt halinin gelecek aylar kira parası için de söz konusu olacağı açıktır. Bu sebeple “tevdi mahalli tayini” için mahkemenize baş vurmak zorunluluğu doğmuştur.
YASAL NEDENLER: 6570 Sayılı Yasa, BK ve İlgili Mevzuat
KANITLAR : Kira Sözleşmesi, Havale Makbuzları vs.
İSTEM SONUCU : Arz ve izah ettiğimiz nedenlerle müvekkilimizin kira bedelini yatıracağı bir tevdi mahalli tayini hakkında karar verilmesini saygılarımızla vekaleten arz ve talep ederiz…../……/…..
TEVDİ MAHALLİ TAYİNİ TALEP EDEN VEKİLİ
…….