Herkes İçin Adalet
Kira Bedelinin Tespiti Davası; Taşınmazın yeniden boş olarak kiraya verilmesi halinde getirebileceği kira bedelinden mahkemece hak ve nesafet kurallarına uygun indirim yapılarak kira bedelinin tespiti gerekir.
Arabulucunun taraflara ulaşma ve toplantıya davet etme sorumluluğunu usulünce yerine getirmeden arabuluculuk faaliyetini sonlandırması halinde Devamını Oku
6325 sayılı Kanun’un 18/A maddesinin 11 inci fıkrası hükmü uyarınca geçerli bir mazeret göstermeksizin ilk toplantıya katılmaması sebebiyle arabuluculuk faaliyetinin sona ermesi durumunda toplantıya katılmayan taraf lehine vekâlet ücretine hükmedilemez.
İcra edilebilirlik şerhi içeren arabuluculuk anlaşma belgesinde; alacağın şarta bağlanması, eda hükmü içermemesi nedeniyle söz konusu belge ilamlı takibe konu edilemez.
Kiracı, kira sözleşmesinden doğan tüm yükümlülüklerini yerine getiriyorsa;
Kiracıyı çıkarmanın yolları nelerdir?
Yargıtay’dan “%25 ‘ten fazla zamlı kira ödeyen kiracıların dava açarak paralarını geri alabileceğine” ilişkin çıkan haberle ilgili açıklama!
Fahri Trafik Müfettişlerinin Trafik Kural İhlali Tespit Tutanağı Düzenleyebileceği Kanun Maddeleri!
İlama dayalı bir alacak, ilamsız takip konusu yapılamaz.
Kiralananın fiilen boşaltıldığını ve anahtarın teslim edildiğini, kira ilişkisinin sona erdirildiğini ispat yükü kiracıya aittir.
Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu; İcra takibine vekille itiraz edilse bile itirazın iptali davasında tebliğin asıla yapılması gerekir.
Tahliye davalarında bir yıllık kira bedeli üzerinden nispi vekalet ücretine hükmedilmesi gerekir.
Kira sözleşmelerinde,kefilin sorumluluğu kira süresi ile sınırlıdır. Kira süresinin uzadığı hallerde,kefilin sorumluluğunun devam edebilmesi için;kefilin sorumluluğunun uzayan dönem için de devam edeceği sözleşmede açıkça yazılı olması gerekir.
İcra takibinin başlatıldığı gün yapılan ödeme, takipten önce yapılan ödeme olarak kabul edilemeyecek olup takibin haklı olması nedeniyle borçlu, toplam borç üzerinden icra vekalet ücreti ve takip masraflarından sorumlu olur.
Kesinleşmesinden önce alacaklının dosyanın yetkili yere gönderilmesi talebinde bulunması geçerli olmakla birlikte yetkisizlik kararı kesinleşmeden icra dosyası yetkili yere gönderilemez.
Geç ödeme yapan borçludan ekonomik olumsuzluklardan yüksek enflasyon, yüksek faiz, para değerindeki düşüş gibi olgulara dayalı aşkın (munzam) zarar talep edilebilir mi?