Tapu iptali ve tescil talebi kabul edilmediği için TERDİTLİ İSTEK olan tazminata hükmedilmesi halinde, tazminata dair ilam da kesinleşmeden icra edilemez.
Bu bakımdan, dava açılırken kabul edilme ihtimali yok denecek kadar az olan tapu iptali ve tescil isteminde bulunmamak daha avantajlı olabilir. Örneğin geçersiz satış sözleşmesine istinaden tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde sebepsiz zenginleşmeye göre bedel iadesi istemek yerine, doğrudan sebepsiz zenginleşme nedeniyle bedel iadesi istemek, kesinleşmeden icra kabiliyeti taşıması yönüyle daha mantıklı olabilir.
“Somut olayda, takip konusu ilamın incelenmesinde, davacı tarafından tapu iptal ve tescil davası açıldığı, dava dilekçesinde tapu iptal ve tescil talep edildiği, kabul edilmemesi halinde tazminata karar verilmesi talep edilerek terditli talepte bulunulduğu, anlaşılmıştır. Her ne kadar mahkemece tazminata hükmedilmiş ise de temelde dava, gayrimenkulün aynına taalluk ettiğinden ilam kesinleşmeden, ilamlı icra takibine konulamaz”
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi
22/10/2020 T.,
2020/1193 E., 2020/9038 K.
Avukatın El Kitabı
Sanal Hukuk
SANAL HUKUK sitesinden daha fazla şey keşfedin
Subscribe to get the latest posts sent to your email.
