Tahliye Taahhütnamesinde Eşin İmzası Olmasa da Taahhütname Geçerli midir?

Tahliye Taahhütnamesinde Eşin İmzası Olmasa da Taahhütname Geçerli midir?

Kira sözleşmesi imzalanırken eşin kira sözleşmesine taraf olmaması durumunda kira sözleşmesinin tarafı diğer eş olamaz. Bu durum için kira sözleşmesine taraf olmayan eşin kiraya verene karşı yapacağı bildirim ile kira Sözleşmesinin tarafı haline gelmesi gerekmektedir.

Kiraya verene yapılacak bildirim ile kira sözleşmesinin iki tane kiracısı olacaktır. Kira sözlesmesi imzalanırken kiracı evli
olsa da diğer eşin kira sözleşmesinde imzası bulunmuyorsa eş otomatik olarak kira sözleşmesinin tarafı olamaz.

Diğer sayfada izah edildiği üzere tahliye
taahhütnamesirnde bir esin imzasInin olmaması tek başına tahliye taahhütnamesini geçersiz hale getirmeyecektir. Yani ilk başta yapılan sözleşmede tek bir eşin imzası varsa ve diğer eş kiraya verene bildirimde
bulunmamişsa mevcut tahliye taahhütnamesi geçerliliğini korumaktadır.

Ancak kira sözleşmesinde imzası olmayan ve doğal olarak taraf olmayan eş ev sahibine yapacağı bildirim ile kira
Sözleşmesinin tarafı haline gelecek ve tek bir eşin imzasını taşıyan tahliye taahhütnamesi geçerliliğini yitirecektir.
Burada dikkat edilmesi gereken husus ise taraf olmayan eşin yapacağı bildirimin tahliye taahhütnamesi dayanak
gösterilerek yapılacak icra takibinden önce bildirimin yapılmasıdır.

Aksi halde takipten sonra yapılacak bildirim tahliye taahhütnamesini geçersiz hale getirmeyecektir.

İLGİLİ ;

➡️ Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle kira sözleşmesinin tarafı haline gelir.

➡️ Tahliye taahhüdü takibine yapılan aile konutu itirazında; en geç takip tarihine kadar sözleşmede imzası olmayan diğer eş, malike mecurun aile konutu olduğu hususunda bildirimde bulunmamış ise aile konutu itirazı dinlenilmez.