Kiralananın Gösterilmesine İzin Davası Devam Ederken İhtiyati Tedbir Kararı ile Kiralanın Gösterilmesi Sağlanabilir.

Kiracının, kiralanan taşınmazı potansiyel alıcılara veya kiracılara gösterme yükümlülüğü bulunmaktadır.

Bahse konu yükümlülük Türk Borçlar Kanunu Madde 319’un ikinci ve üçüncü fikrasında düzenlenmiştir:
“Kiracı, bakım, satıs ya da sonraki kiralama için zorunlu olduğu ölçüde, kiraya verenin ve onun belirlediği üçüncü kişinin kiralananı gezip görmesine
izin vermekle yükümlüdür.

Kiraya veren, çalışmaları ve kiralananın gezilip görüleceğini uygun bir süre önce kiracıya bildirmek ve bunların yapıldığı sirada kiracinin yararlarını göz
önünde tutmak zorundadır.”
Kiracının, kiralanan taşınmazı göstermek istememesi halinde “Kiralananın Göstermeye izin İstemli” dava açılabilir.

Kiralananın Gösterilmesine İzin
Davası devam ederken ihtiyati Tedbir Kararı ile Kiralanın Gösterilmesi Sağlanabilir.

Bu konuda Ankara Batı 3. Sulh Hukuk
Mahkemesince verilen tedbir kararını faydalı olması dileklerimle paylaşıyorum.

Kararın gerekçesinde;

– Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesinin 07/03/2024 tarihli ve 2024/521 esas, 2024/551 karar,

– Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesinin 28/03/2024 tarihli ve 2024/905 esas, 2024/701 karar sayılı ilamlarına atıf yapılmıştır.

Avukat Hande Yetik

https://www.linkedin.com/posts/