Kira alacağının tahsili amacıya başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve tahliye davası adli tatilde görülür mü?
Banka hesabına havale ile yapılan kira ödemelerinde, havale ücreti kiracıya aittir ve havale ücreti kiraya verenden tahsil edilerek ödeme yapılırsa kiracı eksik ödeme yapmış olur.
Kira bedelinin icra dosyasına yatırılması yeterli olup, icra giderlerinin yatırılmaması durumunda temerrüt olgusu gerçekleşmez.
Kira bedelinin yıllık olarak belirlendiği hallerde iki haklı ihtar yoluyla tahliye yoluna başvurulamaz.
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
1 yıllık kira bedelinin peşin ödeneceğine ilişkin sözleşme hükmü uzama yılları için degeçerlidir.
Daireyi saatlik, günlük veya haftalık şeklinde kısa süreli kiraya verme ticari amaçlı kiralama olarak kabul edilmelidir.
Eşyalı kiralık daireden giderken eşya alınması güveni kötüye kullanma suçunu oluşturur.
Yeni Yargı Paketi ile Kira İlişkisinden Kaynaklanan Uyuşmazlıklar Arabuluculuk Zorunlu Hale Geldi.
Yenilenen sözleşmede kira bedeli emsallere uygun değilse yeni sözleşme imzasından itibaren 5 yıl geçmemiş olsa dahi ilk sözleşmeye göre geçen süre gözetilerek şartları varsa kira parasının hak ve nesafete göre tespiti talep edilebilir.
Kiralananın içinde oturulamayacak şekilde deprem riski altında olduğu tespit edildiği takdirde kira sözleşmesi haklı nedenle feshesilebilir.
Kiracı, kira borcunu ödeme emrinin tebliğinden (veya takipten) önce ödemiş olduğunu, icra mahkemesinde ileri süremez.
Binanın depreme dayanıksız olması-Kira sözleşmesinin kiracı tarafından haklı nedenle feshi-Kiralayanın, kira sözleşmesinin fesih tarihinden itibaren kalan süreye ilişkin kira bedeli talebinin yerinde olmadığı…
Bağımsız bölüm kiraya verilmişse bağımsız bölümün eklentisi niteliğindeki garaj, depo vs., bağımsız bölümden ayrı olarak üçüncü bir kişiye kiraya verilemez.
