Kiralayanın vefat etmesi ile tüm mirasçıları kiraya veren sıfatını kendiliğinden kazanırlar.
Geçerli olan bir kira sözleşmesi ya tarafların birbirine uygun fesih bildirimi ile ya mahkeme kararı ile ya da kiralananın yok olması ile sona erer
Kira Bedelinin Tespiti Dilekçe Örneği
Kira Bedelinin Tespiti Dilekçe Örneği
Sanal Hukuk
Kira Bedelinin Tespiti Dilekçe Örneği Devamını Oku »
KİRA HUKUKU, YARGITAY KARARLARI
Kiralayanın kirayı alamadığı gerekçesiyle kiralanan taşınmazın kapı ve kilitlerini değiştirmesi Hakkı Olmayan Yere Tecavüz suçunu oluşturur
Kiralayanın kirayı alamadığı gerekçesiyle kiralanan taşınmazın kapı ve kilitlerini değiştirmesi Hakkı Olmayan Yere Tecavüz suçunu oluşturur
Sanal Hukuk
Kiracı sözleşmeye uygun kullanımdan kaynaklı eskime ve bozulmalardan sorumlu olmayıp kötü kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasardan sorumludur.
T.B.K.’nun 316. maddesi (818 sayılı eski B.K.’nun 256. maddesi) hükmü uyarınca kiracı kiralananı tam bir özenle kullanmak ve aynı kanunun 334. maddesi (818 sayılı BK’nun 266.maddesi) gereğince kiralananı sözleşme sonunda aldığı hali ile kiraya verene teslim etmekle yükümlüdür. Ancak kiracı sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu olmayıp münhasıran kötü kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasardan sorumludur.
Sanal Hukuk
YARGITAY KARARLARI
Kural olarak kiracının istihkak iddiasında bulunma hakkı yoktur.
Kural olarak kiracının istihkak iddiasında bulunma hakkı yoktur. Diğer bir deyişle borç ilişkisinden kaynaklanan şahsi haklar sözleşmenin tarafı olmayan kişilere karşı ileri sürülemez. Dolayısıyla üçüncü kişi tarafından ileri sürülen geçerli bir istihkak iddiası yoktur.
Sanal Hukuk
Kural olarak kiracının istihkak iddiasında bulunma hakkı yoktur. Devamını Oku »
SATILMAK İSTENEN DAİREYİ KİRACI MÜŞTERİLERE GÖSTERMEK ZORUNDADIR.
Kiracı, kiralananı satın almak ya da kendisi çıktıktan sonra kiralamak isteyenlerin görmesine ve gezmesine izin vermekle yükümlüdür. Ancak bu yapılırken kiracıya en uygun zaman seçilmeli, bu bağlamda kiracının çıkarları hakkaniyete uygun olarak gözönünde bulundurulmalıdır.
Sanal Hukuk
SATILMAK İSTENEN DAİREYİ KİRACI MÜŞTERİLERE GÖSTERMEK ZORUNDADIR. Devamını Oku »
ÖRNEK DİLEKÇELER, KİRA HUKUKU
Kiracıya İhtarname Örneği
Kiracı ihtarname örneği
Sanal Hukuk
Kiracıya İhtarname Örneği Devamını Oku »