Yeni malik tarafından tadilat ve tamirat sebebiyle açılacak dava sözleşme süresi sonunda açılmalıdır.
Yeni malik tarafından tadilat ve tamirat sebebiyle açılacak dava sözleşme süresi sonunda açılmalıdır.
YARGITAY KARARLARI
Yeni İktisap ve İhtiyaç Nedeniyle Tahliye-İhtarname-Fuzuli İşgal Nedeniyle Elatmanın Önlenmesi
Davacının, dava açmadan önce davalılar aleyhine 29.11.2013 tarihli ihtarname keşide ettiği, ihtarnamede; “yeni iktisap ve ihtiyaç nedeniyle tahliye isteği” tabiri kullandığı, dava dilekçesinde ise davalıların hiç bir hukuki ilişkiye dayanmaksızın taşınmazda oturmaya devam ettikleri ve fuzuli şagil olduklarının iddia edildiği, davalıların yargılama aşamasında da kiracı olduklarını savunmadıkları anlaşılmıştır.
Sanal Hukuk
YARGITAY KARARLARI
Yeni Malik İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Emsal Yargıtay Kararları
Yeni malikin kiracıya açtığı davada tahliyeye karar verilebilmesi için ihtiyacın varlığının ayrıca kanıtlanması gerekir.
Sanal Hukuk
Yeni Malik İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Emsal Yargıtay Kararları Devamını Oku »
ÖRNEK DİLEKÇELER, KİRA HUKUKU
Yeni Malik İhtiyaç Nedeniyle Tahliye İhtarname Örneği
Yeni Malik İhtiyaç Nedeniyle Tahliye İhtarname Örneği
Sanal Hukuk
Yeni Malik İhtiyaç Nedeniyle Tahliye İhtarname Örneği Devamını Oku »
Yeni malikin kiracıya açtığı davada tahliyeye karar verilebilmesi için ihtiyacın varlığının ayrıca kanıtlanması gerekir.
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 351. maddesinde de benzer bir düzenlemeye yer verilerek;
“ Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir davayla sona erdirebilir.
