Alacağın Temliki Sözleşmesi Örneği

✏️ Alacağın devri (temliki) 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 183 ve devamı maddelerinde düzenlenmiş olup 183. maddenin birinci fıkrasında kanun, sözleşme veya işin niteliği engel olmadıkça alacaklının borçlunun rızasını aramaksızın alacağını üçüncü bir kişiye devredebileceği kabul edilmiş, devam eden maddelerde devir sözleşmesinin geçerlilik şekli, yasal veya yargısal devir ve etkisi ile devrin hükümleri düzenlenmiştir. 
✏️ Bu düzenlemelere göre kural olarak sözleşmede temlik yasağı bulunması ya da borçlunun rızasına bağlanmış olup borçlunun rızasının bulunmaması halinde alacağın temliki borçluya karşı ileri sürülemez.
✏️ Dava konusunun devri ise alacağın temlikinden farklı olup, alacağın temlikinde davadan önce ve aşamalı ödeme kararlaştırılan hallerde sözleşmenin ifası aşamasında dahi yapılması mümkün olmakla birlikte, dava konusunun devri adından da anlaşılacağı gibi ancak davanın açılmasından sonra yapılabilir.
✏️ Dava konusunun devri dava tarihinde yürürlükte bulunan 6100 sayılı HMK’nın 125. maddesinde düzenlenmiştir. Söz konusu maddenin 1. bent a ve b fıkralarında davanın açılmasından sonra davalı tarafın dava konusunu üçüncü bir kişiye devretmesi halinde davacının seçimlik hakları gösterilmiştir.

 ALACAĞIN TEMLİKİ SÖZLEŞMESİ

TEMLİK EDEN                       : ………. Yöneticiliği

TEMLİK ALAN                       : ……………… Motor  San. Tic.. Ltd. Şti.  

KONU                                        : Site sakini-borçlu ………. nezdinde temlik eden ………….Sitesi Yöneticiliği lehine doğmuş daire başı PVC kapı ve pencere ücreti olan 4.250,00-TL bedelindeki alacağın Temlik alan …………… Motor  San. Tic. Ltd. Şti.’ye  aşağıdaki şartlarla temlik edilmesidir.

TEMLİK ŞARTLARI             :

Temlik eden ………….Sitesi Yöneticiliği, Muhatap Site sakini-borçlu ……………..……. Ada, 1 Parsel, D Blok 4. Kat 10 Bağımsız Bölüm numaralı Daire –Naz Sitesi D  Blokta 5. Kat No:10) nezdinde doğmuş daire başı PVC kapı ve pencere ücreti olan 4.250,00-TL bedelindeki alacağını, temlik alan ………… Motor  San. Tic. Ltd. Şti’ ye gayrikabili rücu olarak devir ve temlik ettiğini beyan, kabul ve taahhüt eder.

• Temlik eden işbu sözleşmeyi imzaladığı tarihte muhataptan yukarıda belirtilen şekilde alacağı bulunduğunu ve temlik konusu alacağını daha önce başka bir gerçek ya da tüzel kişiye temlik etmediğini beyan, kabul ve taahüt eder.

• Temlik eden, işbu temlik ile yukarıda belirtilen muhatap nezdinde doğmuş ve doğacak tüm hak ve alacaklarını temlik alan ………….. Motor  San. Tic. Ltd. Şti.’ ye gayrikabili rücu olarak devir ve temlik ettiğini, böylelikle 4.250-TL tutarındaki borcu ödeninceye kadar, alacak üzerinde herhangi bir hakkının kalmadığını ve bütün hakların talep, tahsil ve ahzukabz yetkisinin temlik alan …………………. Motor  San. Tic.. Ltd. Şti.’ ye geçtiğini beyan, kabul ve taahhüt eder.

• İşbu sözleşmenin uygulanmasından dolayı taraflar arasında doğacak her türlü ihtilaf halinde temlik alanın defter, kayıt ve belgelerinin münhasır delil sözleşmesi niteliğinde olduğunu, taraflar beyan ve kabul ederler.

• İşbu sözleşmenin uygulanmasından dolayı taraflar arasında doğacak her türlü ihtilaf halinde ………..Mahkeme ve İcra Dairelerinin yetkili olduğunu, bu maddenin bir yetki sözleşmesi olduğunu taraflar beyan ve kabul ederler. 01.09.2021

 TEMLİK EDEN            TEMLİK ALAN