İcradan gayrımenkul satışında KDV oranı, 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’n 28. Maddesine bağlı (I) sayılı listenin 11.sırasında net alanı 150 m2 ye kadar olan taşınmazlarda KDV oranı %1 olup 150 m2 yi geçen durumlarda KDV oranı %18’dir.

Net alanın hesabına açıklık getiren 9 30 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu Genel Tebliğlerine göre ; 150 m2 net alanın hesabında dikat edilmesi gereken durumlar belirlenmiştir.

Buna göre ; Net alan ifadesi faydali alanı ifade etmektedir. Müstakil olarka kuanılacak her bir bina, ve bağımsız bölümün ayrı ayrı hesaplanması gerekmektedir.

Faydalı alandan maksat konut içerisinde duvarlar arasında kalan temiz alandır.

Bahçeli ev satışlarında net alanın hesabında bahçe hesaba katılmadan net alan hesaplanmalıdır.

Konutu çevreleyen arsa konut bütünlüğünü sağlıyorsa KDV oranı %1olraka hesaplanır.

Bir Cevap Yazın