EMLAK SİTELERİNDEKİ İLANLAR KİRA BEDELİNİN
TESPİTİNE ESAS ALINIR MI?

EMLAK SİTELERİNDEKİ İLANLAR KİRA BEDELİNİN
TESPİTİNE ESAS ALINIR MI?

Bilirkişinin emsal olarak incelediği taşınmazların henüz kiraya verilmemiş, emlak sitelerinde ilan olarak yer
alan taşınmazlar olduğu görülmektedir. Bu ilanlarin henüz birer icaba davet olduğu açıktir. (icaba davette, bir kimsenin, başkalarının kendisine teklifte
bulunmasını sağlayıcı ve sözleşme için görüşmelerin başlamasıni amaçlayan beyanda bulunması söz konusudur. bilirkişilerin res’en emsal olarak kabul ettiği ilândaki taşınmazların bedellerinin, dava konusu taşınmazın bedelinin belirlenmesinde kriter olmaması
gerekir. Davalı vekilinin tespit edilen kira bedelinin miktarına ilişkin istinaf sebebi de bu sebeple yerinde bulunmuştur.

İstanbul BAM 36. Hukuk Dairesi
2017/303 E., 2017/395 K.

Aynı yönde;
İzmir BAM 6. Hukuk Dairesi
2019/3393 E., 2020/825 K.