Borçlunun tahliye emrine itirazı üzerine sulh hukuk mahkemesinden itirazın iptali ve tahliye ilamı alındıktan sonra aynı takip dosyası üzerinden tahliye işlemine devam edilemez.

TAHLİYE İLAMI – İCRA TAKİBİ – İTİRAZIN İPTALİ

Borçlunun tahliye emrine itirazı üzerine sulh hukuk mahkemesinden itirazın iptali ve tahliye ilamı alındıktan sonra aynı takip dosyası üzerinden tahliye işlemine devam edilemez.

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi
2008/13801 E
2008/17341 K

İLGİLİ ;

Kira alacağına dayalı icra takibinde alacağın hangi dönemler için istendiği belirtilmemişse itirazın iptali davasında, davacıdan alacak talebinin hangi dönemler için olduğunun açıklanması istenebilir.

Kira Bedelinin Tespiti Davası; İlamın infaz edilecek kısmı, hüküm bölümü olup bu kısmın aynen infazı zorunludur. İlama aykırılık şikayeti kamu düzenine ilişkin olup süresiz şikayete tabidir.

Tahliye talepli ilamsız icra takibinde; borçlu tarafından açılan menfi tespit davasında verilen tedbir kararı ile takip dosyasına yatırılan paranın dava sonuna kadar alacaklısına ödenmemesi kararı ile kiracı temerrüde düşmüş olur.

Yedi günlük itiraz süresi içinde borca itiraz etemeyen kiracı, kira borcunu takipten veya ödeme emrinin tebliğinden önce ödemiş olduğunu, icra mahkemesinde ileri süremez.

Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle tahliye isteminin icra mahkemesince duruşma açılarak incelenmesi gerekir.

Kira bedelinin icra dosyasına yatırılması yeterli olup, icra giderlerinin yatırılmaması durumunda temerrüt olgusu gerçekleşmez.