Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın iyi niyetli 3. kişilere devri ile ilgili Yargıtay İçtihadı Birleştime Kararına ilişkin YARGITAY Birinci Bakanlığının Bilgi Notu

YARGITAY Birinci Bakanlığının Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın iyi niyetli 3. kişilere devri ile ilgili görüş değişikliğine ilişkin Yargıtay İçtihadı Birleştime Kararına ilişkin bilgilendirme notu

T.C.
YARGITAY
Birinci Bakanlığı
BİLGİLENDİRME NOTU

16.05.2025
Sayı :E-60482426/284 1/4847
Konu :Bilgilendirme
DAĞITIM YERLERİNE
2024/1 Esas sayılı içtihatların birleştirilmesi talebi üzerine lçtihatları Birleştirme
Büyük Genel Kurulunca 16.05.2025 günü yapılan toplantıda:
“Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye
devredilnesinden sonra, yüklenicinin arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye
etkili feshedilmesi halinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak ayni hak edindikleri iddialarının dinlenip dinlenmeyeceği, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunup korunmayacağı” konusunda “Yargıtay Altıncı Hukuk Dairesi
Başkanlığı görüşünden dönmelidir” yönünde karar verilmiştir.

Yargıtay İçtihadı Birleştime Kararı tam metninin Resmi Gazetede yayımından sonra tarafinıza ayrıca gönderileceği hususu arz olunur.

Mehmet Fatih BELVİRANLI
Genel Sekreter