Kira Hukuku Derdestlik Yargıtay Kararları

Kira Hukuku Derdestlik Yargıtay  Kararları

1- Farklı aylara ilişkin kira alacaklarının muaccel oldukça ayrı takibe konulup bunlara ilişkin ayrı davalar açılması, dönem farkı sebebiyle derdestlik değildir

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi

2012/18639 E 2013/2929 K 21.02.2013

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi

2016/484 E 2016/ 1359 K 25.02.2016

2- TBK 315 temerrüde dayalı tahliye davası ile ihtiyaca dayalı tahliye davaları neticesinde, aynı taşınmaza ilişkin farklı hukuki sebepler ile dava açılmasında ve tahliye istenilmesinde bir usulsüzlük bulunmamaktadır

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi

2012/7267E 2012/10299 K 09.07.2012

3- Önceden açılan ve dava konusu 352/2 iki haklı ihtar nedeniyle tahliye istemine ilişkin olup bu dava ise temerrüt nedeniyle tahliye istemine 315 ilişkin olduğundan önceki dava bu dava için derdest sayılamaz.

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi

2008/3569 E 2008/5722 K 05.05.2008

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi

2017/8173 E 2017/18074 K 25.12.2017

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi

2020/2920 E 2020/5059 K 30.09.2020

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi

2014/6120 E 2014/8084 K 19.06.2014

4- Bir önceki dönem için açılan 347 davasının reddi sonrası bir sonraki dönem için dava açılması derdestlk değildir

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2017/6397 E 2017/16404 K 23.11.2017
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2017/7392 E 2017/17060 K 05.12.2017

5- İcra Hukuk Mahkemesi kararları maddi anlamda kesin hüküm teşkil etmeyeceğinden, genel mahkemede dava açılması derdestlik itirazına konu olamaz. Davacının genel mahkemede dava açmasında hukuki yararı mevcuttur.

Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2016/6790 E 2017/8577 K 26.09.2017

6-Daha önce açılan mesken sebebiyle ihtiyaç sebebiyle tahliye davası ile sonra açılan işyeri ihtiyacı sebebiyle tahliye davası farklı sebeplere dayandığı için derdestlik değildir.

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2005/11747 E 2005/11777 K 19.12.2005

7- Aynı taşınmaza ilişkin farklı dönem kiraları için ayrı ayrı takip yapılmasında ve itiraz halinde mahkemelerden itirazın kaldırılması ve tahliye istenilmesinde bir usulsüzlük bulunmamaktadır.

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2014/13983 E 2015/410 K 19.01.2025

8- Daha önceki kira tespit davası 01.02.2022 dönemi için sonraki dava ise 01.02.2023 dönemi için tespit olduğuna göre dönem farkı sebebiyle davalar birbirinin derdesti değildir.

İzmir BAM 23 HD 2024/1819 E 2024/1496 K 04.07.2024

9- İhtiyaç hukuki sebebine dayalı olarak Sulh Hukuk Mahkemesinde görülen dava ile tahliye taahhüdüne dayalı olarak İcra Hukuk Mahkemesinde görülen davalar arasında derdestlikten söz edilemez.

Antalya BAM 6 HD 2021/1211 E 2021/1442 K 21.10.2021

Av. Yankı Büyüksezer

https://x.com/yankibuyuksezer