Etiket: #Kira Sözleşmesi Hukuk Genel Kurulu Kararı

Kiralayanın ayıba karşı tekeffül sorumluluğunun şartlarının gerçekleşmesi hâlinde kiracının, ayıbın giderilmesini talep etme, kira parasının indirilmesini isteme, sözleşmeden dönme/fesih hakları yanında tazminat talep etme hakkı da bulunmaktadır.

Kira sözleşmesinde ayıptan sorumluluk hem kiralananın teslimi anındaki ayıpları hem de sözleşme süresince ortaya çıkan ayıpları içine alır. Ayrıca satım ve eser sözleşmelerinde yer alan maddi, ekonomik ve hukuki ayıp türleri kira sözleşmesinde de yer almakla birlikte, kira sözleşmesinde diğerlerinden farklı olarak manevi ayıp kavramına da yer verilmektedir.

Kira alacağına dayalı icra takibinde alacağın hangi dönemler için istendiği belirtilmemişse itirazın iptali davasında, davacıdan alacak talebinin hangi dönemler için olduğunun açıklanması istenebilir.

Kira alacağına dayalı icra takibinde hangi dönemler için istendiği belirtilmemişse de genel hükümlere göre görülen itirazın iptali davasında, HMK md 27 ve 31 uyarınca davacıdan alacak talebinin hangi dönemler için istediği açıklanması istenebilir.